1. Wszelkie prace dotyczące zabudowy balkonów, tarasów i loggi powodujące ingerencję w elementy konstrukcyjne, elewacje czy też w części wspólne m.in. montaż markiz, zabudowa balkonów wymagają zgłoszenia pisemnego do Zarządcy nieruchomości.

2. Wniosek powinien zawierać rysunek i opis sposobu montażu zabudowy lub markizy, który zostanie przekazany do pracowni projektowej celem uzyskania zgody na ich montaż.

3. Po uzyskaniu pozytywnej opinii projektanta Wnioskodawca otrzymuje pisemną zgodę Zarządcy na wykonanie prac

Klimatyzatory mogą być montowane wyłącznie na posadzce w głębi loggi lub tarasu, dłuższym bokiem urządzenia wzdłuż ściany zewnętrznej budynku w taki sposób, aby był jak najmniej widoczny na elewacji. Wniosek o zgodę na montaż klimatyzatora wraz z Oświadczeniem należy złożyć do Zarządcy Nieruchomosci.

Ogrodzenie przedogródków powinno być wykonane z systemowej siatki panelowej w kolorze RAL 9005, wysokość oraz system identyczny jak ogrodzenie placu zabaw na patio - producent LEGIPOL Sp. z o.o.

Informujemy, że wszelka ingerencja bez zgody gwaranta / projektanta w części wspólne prowadzi do utraty rękojmi / gwarancji, a późniejsze roszczenia uznawane są za niezasadne.

Rolety antywłamaniowe mogą być montowane wyłącznie do stolarki okiennej (montaż do elewacji tynkowanej jest niedozwolony).
Rolety mogą być tylko w kolorze RAL 9005

Tarasy, balkony i loggie to newralgiczne elementy elewacji budynku z racji ich szczególnych podatności na wpływy niszczących czynników zewnętrznych. Z tego powodu ich stan techniczny wymaga m.in potrzeby konserwacji. Zachowanie rękojmi zależy od przestrzegania zaleceń przekazanych przez dewelopera, które pomogą utrzymać balkony, tarasy czy loggie w należytym stanie technicznym. 1. Należy pamiętać, aby dbać o sprawność urządzeń odprowadzających wodę z balkonu, loggi lub tarasu. Należy zwrócić uwagę na ich drożność, szczególnie w sytuacji gdy mogły się do nich dostać odpadki, liście, lód lub ziemia.

2. Należy regularnie usuwać zabrudzenia, aby uniknąć zatkania urządzeń odprowadzających wodę i powstawania zacieków na elewacji,

3. śnieg należy usuwać regularnie. Nieusunięty śnieg może spowodować zawilgocenie tynku lub przecieki do mieszkań,

4. Przed nadejściem zimy należy zadbać o zabezpieczenie wszelkich zarysowań lakieru na balustradach, zewnętrznych parapetach i innych elementach blacharskich. Pomoże to uniknąć rdzewienia tych elementów,

5. Przy wymianie pojedynczych, uszkodzonych płytek należy pamiętać o zastosowaniu materiałów odpowiednich do wykorzystywania na zewnątrz,

6. Wykruszoną fugę należy uzupełnić jak najszybciej, aby uniknąć obluzowania płytek lub niekorzystnego działania przenikającej do szczeliny wody

Wszystkie te informacje znajdziecie Państwo w Instrukcji Użytkowania lokalu przekazanej przy odbiorze lokalu.

Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami stanowiska postojowe w podziemnym garażu zbiorowym nie są garażami indywidualnymi i zobowiązani są Państwo do przestrzegania rygorystycznych przepisów pożarowych dla obiektów zamieszkania zbiorowego. Według wytycznych Projektanta nieruchomości wykonanie zabudowy boksów garażowych jest niedopuszczalne, ponieważ zagrażają bezpieczeństwu ludzi znajdujących się w budynku.

Wentylacja mechaniczna w garażu została zaprojektowana na podstawie symulacji pożarowej, która zakłada, że boksy garażowe wygrodzone są ażurowymi zabudowami, które nie stanowią przeszkody dla zadymionego powietrza. Ponadto, zabudowy boksów zwykle są wykonywane z materiałów palnych co dodatkowo pogarsza warunki pożarowe w budynku.